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发布:西安讨债公司 时间:2025-05-07 点击:14 官网:https://xian.wjfzxh.com/
房屋装修本是一件喜事,有时由于装修合同签订、合同义务履行不规范或装修质量不过关等原因,引发的矛盾纠纷也随之而来。
近日,西安讨债公司成功调解一起因新房装修引发纠纷的案件。在该案中,原告艾某起诉要求解除其与被告买某签订的装修合同,并要求被告买某返还未完成装修部分的装修款,且支付违约金1.3万元。法院受理后,被告买某提出反诉,要求原告艾某给付被告买某剩余房屋装修款1万元,并承担违约金及装修材料损失。针对上述合同僵局,办案法官通过利益动态平衡,实现了“双损变双赢”。
2024年9月,双方签订装修合同,约定原告艾某将其位于柯坪县某小区的新房屋装修事宜承包给被告买某,工期两个月,装修总价9.2万余元。被告买某接手房屋装修工程后,原告艾某按照合同约定支付工程款8.2万余元。在装修过程中双方发生争执,故诉至柯坪县人民法院。
经法官耐心调解,双方一致同意解除装修合同,原告艾某当庭支付被告买某剩余装修款8千余元,被告买某在调解当日返还原告房屋钥匙,并安装厨房门、卧室门等。实现了案结、事了、人和。
此类案件中,装修质量瑕疵需专业鉴定,工期延误责任交叉混同,如果直接裁判可能激化矛盾。因而承办法官在办理该案时,充分考虑多方因素,在庭前听后多次组织双方当事人进行沟通协商,有效提升纠纷调解力度,以司法温度促进社会和谐。
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